반응형
창릉 신도시의 청약 분양가와 일정이 공개되었습니다. 특히 서북부에서 유일한 3기 신도시인 창릉은 많은 관심을 받고 있는데요. 이번 분양 일정이 정부의 연내 계약 체결 계획과도 맞물려 있어 더욱 주목됩니다. 과연 분양가는 얼마이며, 청약 일정은 어떻게 될까요? 그리고 분양가에 대한 전망까지 함께 살펴보겠습니다.
📌 창릉 A4, S5, S6 분양가
✅ 분양가는 4억 8,000만 원 ~ 7억 7,000만 원
블록평형(㎡)분양가(원)
| A4 | 55 | 5억 5,000만 원 |
| S5 | 51 | 4억 8,000만 원 |
| S5 | 59 | 5억 5,000만 원 |
| S5 | 74 | 6억 8,000만 원 |
| S5 | 84 | 7억 7,000만 원 |
| S6 | 59 | 5억 7,000만 원 |
| S6 | 74 | 6억 8,000만 원 |
최근 수도권에서 보기 드문 합리적인 분양가입니다. 최초 예상 분양가보다 약 7,000만~1억 원 정도 상승했지만, 여전히 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다.
📌 창릉 A4, S5, S6 청약 일정
✅ 청약 일정: 2024년 2월 17일 ~ 2월 21일
| 블록 | 사전청약 당첨자 접수 | 특별공급 | 일반공급 |
| A4 | 2월 17일 ~ 2월 18일 | 없음 | 2월 19일 ~ 2월 21일 |
| S5, S6 | 2월 17일 ~ 2월 18일 | 2월 19일 | 2월 20일 ~ 2월 21일 |
✅ 입주 예정일
- A4 블록: 2027년 12월 예정
- S5, S6 블록: 2028년 1월 예정
S5, S6 블록은 특별공급이 포함되어 있어 경쟁이 더욱 치열할 것으로 예상됩니다.
📌 창릉 분양가에 대한 전망
✅ 최종 분양가는 인근 구축 아파트 대비 합리적
창릉 신도시는 GTX-A 개통으로 교통이 편리하며, 이미 높은 청약 경쟁률을 기록했습니다.
- A4 블록 경쟁률: 6:1
- S5 블록 경쟁률: 43:1
- S6 블록 경쟁률: 26:1
과거 인천 계양 신도시에서는 사전청약을 포기하는 사례가 많았지만, 창릉에서는 그런 현상이 적을 것으로 예상됩니다.
✅ 청약 전략
- 넓은 평형보다 소형 평형이 유리: 신혼부부가 많은 지역 특성상 경쟁률이 높은 대형 평형보다 소형 평형이 당첨 확률이 높음
- GTX-A 역과의 거리 고려: 역세권 여부가 당첨 경쟁률에 큰 변수로 작용
🚀 결론: 창릉 청약, 지금이 기회!
창릉 신도시는 뛰어난 입지와 합리적인 분양가로 높은 경쟁률이 예상됩니다. GTX-A 개통과 더불어 향후 가치 상승도 기대되는 만큼, 전략적인 청약 계획이 필요합니다.
📢 당첨 확률을 높이려면?
- 사전청약 당첨자라면 신속하게 접수
- 소형 평형 공략
- GTX-A 접근성 고려하여 선택
✅ 여러분의 창릉 청약 성공을 기원합니다! 🎉
반응형