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정승제 홍대 건물투자 성공과 연예인들의 부동산 투자 명암
부동산 투자는 많은 이들의 꿈이자 재테크의 핵심 수단으로 여겨집니다. 특히 성공적인 건물 투자로 막대한 자산 증식을 이룬 유명인들의 사례는 늘 대중의 이목을 집중시키는데요. 최근 스타 수학강사 정승제 님의 홍대 건물 투자 성공담이 화제가 되면서, 다시 한번 유명인들의 부동산 투자 전략에 대한 관심이 뜨겁습니다. 이번 글에서는 정승제 님의 사례를 중심으로, 성공적인 투자를 이끈 요인과 더불어 빛과 그림자가 공존하는 연예인들의 부동산 투자 명암을 심층적으로 분석해 보겠습니다. 1.정승제의 홍대 건물 투자 성공기: 10년 만에 60억 점프!1)투자 개요정승제 선생님은 2015년 6월, 서울 마포구 서교동 와우산로 인근의 다세대 건물 두 동을 47억 4,000만 원(3.3㎡당 3,203만 원)에 매입했습니다. ..
잠실 르엘 청약: '로또'를 향한 뜨거운 열기, 그리고 현실
최근 분양 시장에서 가장 뜨거운 이슈 중 하나는 단연 잠실 르엘 특별공급 청약이었습니다. '10억 로또'라는 별명과 함께 세간의 관심을 한몸에 받은 이 단지는 무려 346.18대 1이라는 압도적인 평균 경쟁률을 기록하며 뜨거운 청약 열기를 입증했습니다. 이는 앞서 잠실 래미안 아이파크가 307가구 모집에 8만 2487명이 신청하며 평균 268.69대 1의 청약 경쟁률을 기록했던 것과 비교해도 훨씬 높은 수준입니다. 일반공급 역시 300대 1 이상의 경쟁률이 예측되며, 당첨만 되면 수억 원의 시세차익을 기대할 수 있다는 기대감이 반영된 결과로 보입니다. 1.'로또 청약'의 배경 잠실 르엘이 이처럼 '로또 청약'으로 불린 결정적인 이유는 바로 분양가 상한제의 적용 때문입니다. 3.3㎡당 6104만원이라는 분..
대출규제 전후, 수도권 청약 시장의 변화
대출규제 이전 수도권 청약 시장은 뜨거운 열기를 보였습니다. 특히 서울과 경기 선호 지역의 청약 경쟁률은 매우 높았으며, 일부 인기 지역에서는 청약 경쟁률이 99대 1에 달하는 등 과열 양상을 보였습니다 . 투자 수요와 실수요가 맞물리며 청약 시장은 활황세를 보였고, 특히 강남권과 역세권 단지들은 높은 인기를 끌었습니다.올해 5월까지만 해도 전국 평균 청약 경쟁률은 14.79대 1을 기록하며 회복 분위기를 타고 있었습니다 . 이 시기에는 대출을 통한 '영끌(영혼까지 끌어모음)' 매수가 활발했고, 특히 중산층과 젊은 층의 청약 참여가 두드러졌습니다. 6.27 대출규제 이후: 급격한 냉각기그러나 6월 27일 발표된 대출 규제 이후 청약 시장은 급격히 냉각되었습니다. 수도권 등의 주택담보대출 금액이 최고 6억..
지방의 생애주기별 맞춤 지원 확대와 지역 활력 되찾기
최근 우리 사회는 저출산, 고령화, 지역 소멸 위기, 그리고 청년층 이탈 등 복합적인 난제에 직면해 있습니다. 이러한 시대적 과제에 대응하기 위해 정부는 '생애주기별 맞춤 지원 대폭 확대'와 '인구감소지역 및 청년층에 대한 파격 혜택'이라는 대대적인 복지·균형발전 전략을 발표하여 주목을 받고 있습니다. 이러한 정책들이 과연 어떤 내용을 담고 있으며, 우리 사회와 개인에게 어떤 영향을 미칠지 자세히 살펴보겠습니다. 1. 정책의 주요 내용 요약: 생애주기별 지원 체계화와 파격 혜택이번 정책은 우리 삶의 단계별로 필요한 지원을 강화하고, 특히 인구 감소로 어려움을 겪는 지역과 미래를 이끌어갈 청년층에 집중하는 것이 특징입니다. 이는 과거의 단편적인 지원을 넘어, 출생부터 노년에 이르는 전 생애에 걸쳐 촘촘하..
예금자보호 한도 1억원 시대 개막: 금융시장과 자산관리에 미칠 영향
오늘, 2025년 9월 1일부터 대한민국의 금융 시장에 중요한 변화가 시작되었습니다. 바로 예금자보호 한도가 기존 5,000만 원에서 1억 원으로 두 배 상향 조정되는 것인데요. 이는 2001년 5,000만 원으로 상향된 이후 무려 24년 만에 이루어지는 조치로, 금융 소비자들에게는 물론 금융권 전반에 걸쳐 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 1. 예금자보호 한도 상향의 주요 내용새롭게 시행되는 예금자보호법 개정안의 핵심은 금융기관이 파산하더라도 예금자가 받을 수 있는 보호 금액이 늘어났다는 점입니다.상향된 보호 금액: 이제 1인당 1억 원(원리금 합산)까지 원금과 이자를 지급 보장받을 수 있습니다.적용 금융기관 및 상품 확대:적용 금융기관: 은행, 저축은행, 보험사, 금융투자사뿐만 아니라 농협, 수협,..
6.27 부동산 정책, 부동산 시장의 변화를 이끌 수 있을까?
최근 한국 부동산 시장은 2025년 6월 27일 이재명 정부가 발표한 강력한 부동산 정책으로 큰 변화의 기로에 서 있습니다. 수도권 집값의 급등을 억제하고 가계부채를 안정적으로 관리하겠다는 정부의 의지가 담긴 이 대책은 시장 전반에 걸쳐 예상보다 큰 파급력을 보이며 많은 이들의 주목을 받고 있습니다. 과연 이 정책의 핵심은 무엇이며, 시장과 참여자들은 어떤 반응을 보이고, 앞으로 부동산 시장은 어떤 방향으로 흘러갈지 자세히 살펴보겠습니다. 1. 6.27 부동산 정책의 핵심 내용 요약6.27 부동산 정책은 기존의 시장 과열을 잠재우고 실수요자 중심으로 재편하려는 명확한 목표를 가지고 있으며, 대출 규제가 그 중심에 있습니다.주택담보대출 규제 강화:대출 최대한도 6억 원 단일화: 주택 가격이나 소득 수준과 ..
미국 반도체 발열 관련 주식(냉각기술)
오늘 우리가 매일 사용하는 스마트폰부터 고성능 AI 서버까지, 모든 디지털 기기의 심장에는 '반도체'가 뛰고 있습니다. 그런데 이 반도체가 최근 '열병'을 앓고 있다는 사실, 알고 계셨나요? 처리 능력이 높아질수록 뜨거워지는 반도체 발열 문제는 단순히 불편함을 넘어, 미래 기술 발전에 심각한 걸림돌이 되고 있습니다. 오늘은 이 뜨거운 반도체의 열을 식히는 '냉각 기술'의 중요성과 함께, 이 분야에서 주목받는 미국 주식들을 함께 살펴보겠습니다. 1. 왜 반도체가 뜨거워지면 안 될까요?사람이 열이 나면 힘들어하듯이, 반도체도 과도한 열에 취약합니다. 특히 고성능 반도체는 더 많은 데이터를 빠르게 처리하는 과정에서 엄청난 열을 발생시키죠. 이 열을 제대로 관리하지 못하면 다음과 같은 문제들이 발생합니다. ▶ ..
미국 헬스케어 주식(유나이티드헬스그룹,노보 노디스크)
미국 헬스케어 시장은 최근 큰 변동성을 보이며 투자자들의 불안감을 키우고 있습니다. 최대 민간 보험사인 유나이티드헬스 그룹의 주가 급락, 비만 치료제 강자 노보 노디스크의 충격, 그리고 트럼프 행정부의 약가 정책 변화까지. 혼란스러운 상황이지만, 이러한 위기 속에는 분명 새로운 투자 기회가 숨어있습니다. 오늘은 현재 헬스케어 시장의 주요 이슈들을 분석하고, 장기적인 관점에서 주목해야 할 투자 포인트를 함께 살펴보겠습니다. 미국 헬스케어 시장의 격변: 위기 속 숨겨진 투자 기회를 찾아라!안녕하세요, 투자와 경제에 관심 있는 독자 여러분! 최근 미국 헬스케어 시장은 큰 변동성을 보이며 투자자들의 불안감을 키우고 있습니다. 하지만 주식 시장에서는 언제나 위기 속에 기회가 숨어있듯, 지금이야말로 헬스케어 산업의..
2025 민생회복지원금 완벽 가이드 | 신청방법부터 지급액까지 총정리
2025년 정부가 발표한 민생회복지원금이 본격적으로 시행됩니다. 기존에 알려진 '전국민지원금'이라는 명칭보다는 민생회복지원금이 정식 명칭이며, 경기 활성화와 민생 안정을 위한 정부의 핵심 정책입니다.특히 신생아부터 성인까지 모든 연령대가 대상이 되어 많은 가정에서 관심을 보이고 있습니다. 아이가 있는 가정이라면 더욱 반가운 소식이죠. 이번 글에서는 2025 민생회복지원금의 모든 것을 상세히 알아보고, 신청 방법부터 사용처까지 놓치지 말아야 할 정보들을 정리해드리겠습니다.목차지급 금액은 얼마인가요?신청 기간과 지급 일정아이·신생아·미성년자 지원 대상 여부사용처 및 제한사항자주 묻는 질문 (FAQ)2025년 새로운 변화사항1. 지급 금액은 얼마인가요?💰 소득 구간별 지급액 (2025년 기준)민생회복지원금은..
요즘 구직 상황, 대처하는 방법 경기도 청년면접수당
경기 불황과 고용 시장의 변화로 많은 구직자들이 힘든 시기를 보내고 있습니다. 특히, 예전에는 한 해에 수많은 공채 기회가 있었지만, 요즘은 대기업을 중심으로 채용 공고가 줄어들고, 그 자리를 경력직 채용이 대체하는 추세입니다. 또한 면접 기회조차 얻기 어려운 현실에서, 경기도에 거주하는 청년들에게 희소식이 있습니다. 바로 경기도 청년면접수당입니다. 이 수당은 면접을 보고 경기도 청년들에게 경제적인 지원을 제공해주는 제도입니다. 면접을 보고자 하는 경기도 청년들이라면, 이 지원을 꼭 확인하고 활용하시길 바랍니다.그럼 경기도 청년면접수당에 대해 자세히 알아보겠습니다.1. 경기도 청년면접수당, 누가 받을 수 있을까요?경기도 청년면접수당은 경기도에 거주하는 만 18세에서 39세 이하의 청년들에게 제공되는 지원..
비자카드와 마스터카드의 차이점 및 혜택과 팁은
여름이 다가오면서 많은 분들이 기다려왔던 휴가철을 준비하고 있습니다. 저 역시 개인적인 사정으로 해외여행은 어려운 상황이지만, 최근 카드 관련 글을 쓰다 보니 해외여행 시에 사용하는 비자카드와 마스터카드의 연회비 차이가 있다는 사실을 알게 되었습니다. 평소 신용카드에 특별한 관심을 두지 않지만, 이번 기회에 두 카드의 차이점과 혜택에 대해 자세히 알아보려고 합니다.1. 비자카드와 마스터카드란?비자카드와 마스터카드비자카드와 마스터카드는 전 세계적으로 가장 많이 사용되는 결제수단 중 하나로, 모두 해외 결제 시 매우 유용한 카드입니다. 이 두 카드는 결제망이 다르다는 점에서 큰 차이를 보입니다. 즉, 해외 결제 시 두 카드가 사용하는 결제 채널이나 방식이 달라 일부 상점에서는 비자카드만, 또 다른 상점에서는..
블로그 쓰기와 육아의 공통점은?(네이버,티스토리,워드프레스)
요즘 다양한 플랫폼에 블로그 글쓰기를 하고 있습니다. 네이버는 2년 정도 꾸준히 틈틈이 써 왔고 그래서 하나의 블로그는 100만명을 돌파했습니다. 그러면서 티스토리와 워드프레스를 궁금해져서 지금은 함께 하고 있네요. 그런데 이와 동시에 현재 육아도 하고 있다 보니 글을 많이 쓰지 못하는데, 하다 보니 글쓰기와 육아의 공통점이 있더라고요. 그래서 그 공통점을 써 보려고 합니다. 1. 고객만족블로그 글을 쓰면서 요즘에 많이 드는 생각이 내 글을 읽는 독자들을 만족시킬 수 있는 글인가입니다. 다른 의미로는 많이들 체류시간이라고 하시는데, 만족하면 글을 오래 읽게 될테니 똑같은 말이겠죠? 그런데 육아도 마찬가지입니다. 아이가 찡찡대거나 울면 무엇인가 불만이라고 말하는 것일 텐데 그래서 이것저것 다양한 포즈와 장..
천국보다 아름다운 화제의 드라마인 이유
최근 드라마계에서 많은 화제를 모은 "천국보다 아름다운". 이 드라마는 단순한 사랑 이야기를 넘어선 복잡한 인간 관계와 감정의 깊이를 그려낸 작품으로, 시청자들에게 강력한 몰입감을 선사하고 있습니다. 그럼에도 불구하고 아직 보지 않은 분들에게는 이 드라마가 어떤 점에서 특별한지 궁금할 것입니다. 이번 글에서는 "천국보다 아름다운"을 본 사람들, 그리고 아직 본 적 없는 사람들 모두가 흥미를 느낄 수 있도록 드라마의 매력을 소개하려 합니다.1. 감정의 깊이를 느낄 수 있는 드라마"천국보다 아름다운"은 그저 한 번 보고 끝나는 드라마가 아닙니다. 주인공들이 겪는 내적 갈등과 감정의 변화는 시청자에게 진한 여운을 남깁니다. 주인공들이 마주하는 고통, 성장, 그리고 그 과정에서 발생하는 복잡한 인간 관계는 시청..
2025년 종합소득세 환급일 계산법과 환급받는 방법
2025년 종합소득세 환급에 대한 정보를 최신 기준으로 정리해 드리겠습니다. 2024년과 비교하여 달라진 점도 함께 안내드리니, 참고하시기 바랍니다.1. 종합소득세 환급이란?종합소득세 환급은, 연간 소득에 대해 미리 납부한 세금이 실제로 내야 할 세금보다 많을 경우, 그 차액을 환급받는 제도입니다. 이는 예납세액이 실제 세액보다 많을 때 발생하며, 실질적인 수입은 아니지만 가계에 도움이 되는 환급금입니다.2. 종합소득세 환급 계산 방법환급액은 다음과 같이 계산됩니다환급액 = (종합소득금액 - 종합소득공제 - 세액공제) × 세율 - 기납부세액종합소득금액: 사업소득, 근로소득, 이자소득 등 모든 소득 합산 후 경비를 제외한 금액종합소득공제: 기본공제, 배우자 및 부양가족 공제, 국민연금보험료 공제 등..
소상공인 지원금 50만원 언제?
며칠 전 정부가 경기침체로 많은 어려움을 겪고 있는 소상공인들을 상대로 총 4조 3,000억을 지원한다는 뉴스가 나왔습니다. 저희 회사도 그리 큰 회사가 아니기에 지원대상이 될 수 있는지도 궁금하고, 또 어느 부분에 지원금이 지원되는지 궁금했는데요. 어디 하나씩 볼까요?1. 소상공인 부담경감 2.6조, 매출기반 확충 1.6조일단 지금까지 나온 기사에 대상을 보면 연 매출 3억원 이하의 소상공인 311만명에게 영업비용을 경감하기 위한 50만원 규모의 지원금을 크레딧으로 지원한다는 소식입니다. 크레딧이라는 건 현금으로 지원하는 것이 아닌 국가에 내야할 돈인 전기료와 건강보험료 등 공과금을 줄여주겠다는 방식입니다. 50만원이 큰 돈은 아니지만 지원을 받을 수 있다면 꼭 신청을 해야겠죠?여기에 무이자 신용카드도..
일산호수공원 꽃박람회 25일부터
매년 일산에서 가장 차를 타고 나오면 안되는 날이 있습니다. 바로 일산호수공원 꽃박람회를 할 때인데요. 그 박람회가 4월 25일부터 열립니다. 워낙 많은 분들이 오시는 축제이기에 붐비지 않는 날이나 주차가 편한 곳들을 미리 아시면 좋겠죠? 일산에 사는 사람으로써 쓰는 일산호수공원 꽃박람회 즐겁게 즐기기 한 번 써 보겠습니다. 1. 먼저 주차장은 호수공원 근처 주차장은 피하세요.가장 먼저 많은 분들이 호수공원 바로 옆에 있는 공영주차장을 가시는데, 일단 그 곳만 피해도 시간 15분은 버시는 겁니다. 당일날 확인을 위해서 꼭 호수공원 근처에 빨간불이 얼마나 있는지 확인하세요. 주차장에 차가 들어가지 못해서 한참을 서 있는 것을 매년 봅니다. 그러니 바로 앞에 있는 주차장은 꼭 피하세요. 일산러의 일산호수공원..
달러예금 금리비교 은행별 장단점
요즘에 예금 금리가 좋지 못하다는 이야기를 많이 들어보셨을 겁니다. 거기에 앞으로 경제가 좋지 않게 되면 달러로 자산들을 많이 챙겨놓는 것이 좋다는 이야기도 많이 듣게 되는데요. 그래서 저는 달러로 자산을 조금 챙겨놓고 여기에 이자가 좋은 달러 정기예금을 꾸준히 이용하는 편입니다. 단지 돈을 달러로 바꿔서 은행에 넣을 뿐인데 이자율이 달라지거든요. 각각의 은행들이 얼마의 이자를 주는지 한 번 볼까요?1. 달러예금의 장단점달러예금에 투자하기 전에 먼저 장단점은 알고 하셔야겠죠? 예금은 먼저 일정기간동안은 은행에 돈을 넣는 것을 약속하는 상품입니다. 일반 예금과 같지만 대신 돈을 달러로 넣은 것이죠. 일단 장점에 대해서 알아보면.환치익을 누릴 수가 있습니다. 이자율이 원화 정기예금보다 높습니다.앞으로 달러를..
일산 주엽 피자 픽업 여기서 시켜보세요.
저희는 요즘 육아를 하느라 솔직히 집에서 밥을 자주 해서 먹기가 쉽지가 않습니다. 특히 저랑 와이프가 서로 좋아하는 메뉴도 조금 다른 편인데요. 그나마 둘 다 좋아하는 메뉴중에 하나가 피자입니다. 그런데 요즘 프랜차이즈 피자 가격보면 할인을 받아도 그리 저렴한 가격은 아니라서 다른 곳들을 찾게 되는데요. 저희가 사는 일산 주엽에 괜찮은 피자집을 하나 찾았습니다. 그 이유 하나씩 써 볼까요?1. 일단 가격이 저렴저희는 요즘 자주 시켜 먹어서 그런지 가격이 조금 신경쓰이는 편입니다. 그런데 저희가 알려드릴 서오릉피자는 일단 가격이 매우 착해요. 특히 요일별로 할인되는 피자가 있습니다. 보통 R(라지)가격이 할인하는 날에는 14,000~16,000원선에서 팝니다. 참고로 배달앱의 가격은 아니고 직접 방문해서 ..
골디락스 주식과는 무슨 관계?
최근에는 트럼프의 관세정책으로 인해서 골디락스 이야기는 쏙 들어간 상황입니다. 여기저기서 장기침체 이야기가 나오고 있는데요. 이렇게 침체가 오고 나면 그 다음에 오는 것이 바로 골디락스 입니다. 골디락스가 올 때를 준비하는 것도 중요하기에 골디락스와 주식의 관계를 알아보려 합니다. 혹시 골디락스 뜻과 경제를 모르신다면 밑의 글을 한 번 읽고 오시길 추천드리고요. 1. 골디락스 경제에서 주식은 어떻게 움직일까?‘골디락스 경제(Goldilocks Economy)’가 지속되는 시기에는 주식 시장이 비교적 안정적인 상승 흐름을 보이는 경우가 많습니다.왜냐하면 이 시기엔 세 가지 조건이 동시에 충족되기 때문이죠.경기가 완만하게 성장한다.물가가 지나치게 오르지 않는다.중앙은행이 급격한 금리 정책을 펼 필요가 없다...
일산호수공원 벚꽃 현재 상황
일산호수공원의 벚꽃 현재 상황을 많이 분들이 궁금해하실 것 같아서 오늘 뛰면서 사진을 많이 찍어왔습니다. 혹시나 오시지 못하는 분들은 사진으로 많이 구경하시고요. 구경오실 분들은 밑의 사진들을 참조하시면 될 것 같습니다. 맨 밑에는 주차장이나 맛집, 케이크 맛집등을 써 놨으니 궁금하신 분들은 확인하세요.1. 비가 왔지만 그리 벚꽃이 많이 떨어지지 않았습니다.비가 주말에 꽤 오긴 했는데 벚꽃이 그리 많이 떨어지지는 않았습니다. 세번째 사진을 보시면 멀리서 아직도 만개되어 있는 벚꼿을 보실 수가 있습니다. 가까이서 찍은 사진들도 보시면 아직도 충분히 꽃과 함께 분위기를 즐길 수 있는 기간입니다. 오늘은 여기에 하늘까지 맑아서 더 그림 같은 사진이네요.2. 구석구석 많은 곳에 벚꽃이 피어 있습니다.모두 다른 ..
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