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경제 관련 정보99
양도소득세 조정대상지역 해지 및 1세대 2주택 양도소득세 감면 관련하여
2024년 4월 19일 손경제 상담소에 나온 내용에 대한 정리입니다. 부동산 양도소득세 관련 내용입니다.1. 청약 당시 조정대상지역이었다가 해제된 경우청약 당첨 및 계약 당시에는 조정대상지역이었다가 이후 해제된 경우 양도소득세 비과세 기준은 어떻게 되는지?1세대 1 주택인 경우 주택가액이 12억 이하인 경우 양도차액에 대한 세금이 전액 면제되고 12억을 초과하면 비율에 따라 양도소득세를 계산합니다.1세대 1주택이라 하더라도 주택이 어디에 위치해 있는지에 따라 요건이 달라집니다.조정대상지역에서는 2년 보유뿐 아니라 2년 거주해야 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 그러나 그 이외의 지역은 2년 보유만 하더라도 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.조정대상지역인지의 여부는 보통 취득시점을 기준으로 따집니다.따라서 ..
2024년 4월 앱테크 및 배당금 입금 내역 정리
남는 자투리 시간을 활용해서 앱테크를 하고 있습니다. 그리고 제가 쓰는 용돈을 이용해서 주식을 조금씩 모으고 있는데요, 2024년 4월에 앱테크를 통한 부수입 내역과 배당금 입금 내역을 정리해 보겠습니다.1. 앱테크앱테크 명종류금액(원)패널파워설문조사 어플10,000오베이설문조사 어플10,000모니모삼성카드 기상 및 5천보 걷기1,200포인트리KB카드 출석 및 퀴즈3,000돈나무키우기케이뱅크819계25,019이번달에 현금화한 앱테크 어플은 오베이, 모니모, 포인트리 세 개 입니다. 그리고 케이뱅크에서 매일 하는 출석 이벤트를 통해 800원정도를 벌었습니다. 토스는 포인트를 좀 더 쌓은 후 현금화 하려 합니다.2. 배당금주식배당금액GOF0.47$LG생활건강3,500원한화생명150원삼성전자2,888원소소하게..
점유개정 뜻 하는 이유 주의사항
2024년 4월 16일 손경제 상담소에 올라온 내용과 추가적인 설명입니다. 점유개정에 대해 알아보고 점유개정을 하는 이유와 주의사항에 대해 알아보겠습니다.1. 점유개정이란점유개정(주전세/주인전세라고 부르기도 함)이란 부동산 매매거래 시 기존 집주인(매도인)이 전세 세입자(임차인)로 들어가는, 즉 실제로 주거의 이동은 발생하지 않는 계약을 의미합니다.이는 민법 189조에 나와있는 법률적 용어입니다.민법 제189조(점유개정) 동산에 관한 물권을 양도하는 경우에 당사자의 계약으로 양도인이 그 동산의 점유를 계속하는 때에는 양수인이 인도받은 것으로 본다. 전세 보증금을 끼고 부동산을 매수하려고 하는 매수희망자가 있다고 가정해 봅시다.원칙적으로는 원하는 갭 차이만큼의 전세 보증금이 껴있는 집을 사거나 기존 집주인..
근로소득자가 여러 사업장에서 일할 경우 4대보험 이중취득 및 연말정산 절차에 대해 알아보자
2024년 4월 24일 손경제 상담소에 나온 사연과 관련 내용에 대한 추가 사항에 대한 정리입니다. 회사의 사정으로 연봉은 동일하되 두 개의 회사에서 일하는 것으로 근로계약서를 다시 작성하였는데 4대 보험과 연말정산은 어떻게 처리가 되는지에 대해 알아보겠습니다.1. 4대 보험의 경우4대 보험 측면상 크게 달라지는 것은 없습니다. 고용보험을 제외한다면 각 사업장에서 이중취득 역시 가능합니다. <p data-ke..
주택 전세 월세 계약 계약갱신청구권 사용과 보증금 인상에 대해 알아보자
2024년 4월 23일 손경제 상담소에 나온 사연과 관련 내용에 대한 포스팅입니다. 전세 계약과 계약갱신청구권 사용에 대해 알아보겠습니다.1. 임대차 계약 및 계약갱신청구권 관련 사연전세 계약 2년 만료를 앞두고 임대인(집주인)이 집을 매도할 예정이니 임차인에게 만기에 나가주길 원한다고 했습니다.그러나 그 이후 다시 연락이 와서 집이 매도가 안되니 한 달에 10만 원씩 더 내는 계약을 하자고 했습니다.이 상황에서 임차인은 어떤 선택을 할 수 있을까요? 2. 계약갱신청구권의 사용과 임대인의 거절계약갱신청구는 임차인이 2년 계약 만기 6개월 전부터 2개월 전까지 임대인에게 해야 하는 것입니다. 그리고 통화를 녹음하거나 문자로 남겨놓아야 합니다. 임대인이 계약갱신청구를 거절할 수 있는 기간도 계약 만기 2개월..
농업인 어업인 건강보험료 지원 신청 방법 신청서 양식
우리나라 지역 가입자의 건강보험료는 꽤 많은 부담이 됩니다. 그런데 점점 피부양자로 올라가는 기준도 까다로워지고 있습니다. 그런 가운데 농업인이나 어업인의 경우 지역가입자라면 건강보험료의 일부를 지원해 주는 사업이 시행되고 있다는 것을 알게 되었습니다.1. 농어업인의 정의와 건강보험료 지원사업 대상은 누구인가요?[농업인(축산업/임업인)]1천 제곱미터 이상의 농지를 경영하거나 경작하는 사람농업 경영을 통한 농산물의 연간 판매액이 120만 원 이상인 사람1년 중 90일 이상 농업에 종사하는 사람영농조합법인이나 농업회사법인에 1녀 이상 계속하여 고용된 사람[어업인]어업 경영을 통한 수산물의 연간 판매액이 120만 원 이상인 사람1년 중 60일 이상 어업에 종사하는 사람영어조합법인이나 어업회사법인에 1년 이상 ..
우리종합금융 CMA 가입 및 휴직자 한도 제한 해제 요청 후기
기존에 파킹통장으로 사용하던 SC제일은행의 우대금리 기한이 며칠 뒤면 종료됩니다. 그래서 CMA로 갈아타야겠다고 생각하고 나서 여러 증권사의 CMA를 검색해 보았습니다. CMA계좌가 그냥 CMA가 아니라 종류가 여러 가지 있더군요. 경제알못인 저는 용어가 너무 어렵기도 하고 또 5천만원 보호가 되지 않는 점이 조금 걱정이 되기도 했습니다. 물론 우리나라 증권사가 망할 일은 없겠지만서도 말입니다. 검색하던 중 우리종합금융의 CMA를 알게 되어 가입하게 되었습니다.1. 우리종합급융 우리 WON CMA Note 가입 우리종합금융의 우리 WON CMA Note의 금리는 1천만 원까지는 연 3.6% 1천만 원이 초과되는 부분은 연 3.2%가 적용됩니다. 이는 검색해본바 다른 증권사에서 운용하는 CMA보다도 높은 ..
아파트 관리비 중 장기수선충당금과 건물보험료 항목에 대해 알아보자
2024년 4월 9일 손경제 상담소에 나온 내용 요약과 추가적인 사항에 대한 정리입니다. 아파트 관리비 중 장기수선충당금은 세입자 퇴거 시 돌려받는데 건물 보험료는 세입자가 부담하는 것인지 알고 싶습니다. 1. 장기수선충당금이란? 장기수선충당금이란 공동주택관리법에 의거하여 주택 소유자로부터 징수하는 돈입니다. 아파트와 같은 공동주택의 경우 공동 주택의 주요 시설을 교체한다든가 보수하는 것에 필요한 금액을 적립하는 것입니다. 보통 아파트를 임차해서 사는 경우라면 임차인이 임차 기간 동안 장기수선충당금을 납부한 후 계약이 만료되는 날 아파트 관리사무소에 가서 지금껏 납부한 장기수선충당금이 얼마인지 납부확인서를 받은 후 집주인으로부터 돌려받습니다. 만약 임차기간 도중 집주인이 바뀌었다면 바뀐 집주인에게 지금껏..
전세 보증금 감액 요청과 임대차 전세 계약 연장시 이자 부담은 누가 하나요
2024년 4월 10일 손경제 상담소에 나온 사연과 답변 및 추가 정리입니다. 전세 보증금 감액과 임대차 계약 연장과 관련한 내용입니다. 1. 집주인 사정상 전세 연장을 해야 하는 세입자의 사연 세입자 A는 전세 계약이 3개월 정도 남아 있습니다. 2년 전보다 전세 시세가 내린 상황으로 임대인에게 보증금을 낮춰 계약 연장 의사를 밝혔습니다. 임대인은 자금 여력이 없다며 현재 보증금으로 연장을 하거나 매매를 할 테니 그때까지 기다리라고 했습니다. 전세보증금보다 매매가가 높기에 계약기간 안에 매매가 된다면 문제가 없지만 그렇지 않을 시에 전세대출 이자비용이나 중도상환수수료가 추가로 발생하게 됩니다. 이 비용은 누구의 부담인가요? 2. 계약 만기일까지 집이 매도가 안될 경우 계약 만기일까지 집이 매도가 안될 ..
파주 출판단지 데이트 코스 파스타 맛집 아이노스 본점
오늘은 지난겨울 제 생일에 맞춰 부모님과 함께 방문했던 출판단지의 이탈리안 맛집 아이노스 본점에 대해 리뷰해 볼까 합니다. 부모님과 방문하기 전에도 몇 번 남편과 함께 방문했었는데요 평일 점심에도 모임을 하는 손님들이 많이 있었고 저녁에는 출판단지의 직장인들이 회식 코스로 자주 이용하는 것 같았습니다. 1. 기본정보주소 : 경기도 파주시 돌곶이길 182, 아이노스 본점전화번호 : 0507-1422-1327영업시간 : 월 ~ 토요일 11시~21시 30분(15시 30분~17시 브레이크타임, 20시 30분 라스트오더)정기휴무 : 매주 일요일, 공휴일은 정상영업함주차 : 별도 주차장 있음 외관은 이런 모습입니다. 겨울이라 그런지 눈이 쌓여있고 눈사람 데코도 있었습니다. 가격이 좀 저렴한 대신 물부터 커트러리,..
중도 퇴거 세입자가 집주인의 중개 수수료를 대신 낼 때 현금영수증 발급
2024년 4월 5일 손경제 상담소에 나온 사연과 답변에 대한 요약입니다. 손에 잡히는 경제를 자주 듣는데요 기억하고 싶은 내용에 대해 포스팅으로 요약, 기록해 보겠습니다. 1. 중도 퇴거 세입자의 이야기 계약 기간을 채우지 못하고 중도퇴거하는 세입자A가 있습니다. 집주인과 새로 들어올 세입자와의 계약에서 A가 중개 수수료를 대신 내면서 공인중개사에게 현금영수증을 발급해 달라고 했습니다. 공인중개사는 현금영수증은 집주인 앞으로 발급해 줄 수 있다고 했답니다. A입장에서는 복비도 대신 내는데 현금영수증까지 집주인 앞으로 가능하다니 억울한 생각이 들었습니다. 2. 세입자가 중도 퇴거시 복비를 대신 내주는 이유 세입자가 임대차 계약기간을 못 채우고 집을 나가야 하는 경우가 많이 있습니다. 이럴 경우에 퇴거하는..
임신 사전건강관리 지원 사업 대상자 지원금액 지원항목 절차 필요서류
제가 처음 난임병원을 방문했을 때는 2년 전입니다. 그 당시 초기 검사만으로 23만 원이 넘는 비용을 지불한 기억이 있습니다. (남편에 대한 정액검사 비용은 제외한 금액입니다.) 최근 난임 시술을 위한 지원금을 신청하면서 검색하던 중에 보건복지부에서 추진하는 임신 사전건강관리 지원사업이라는 것을 알게 되었습니다. 임신을 계획하는 부부가 처음으로 받을 수 있는 정부 지원인 임신사전건강관리 지원사업 대해 알아보겠습니다. 1. 대상자 연령 및 성별 임신을 희망하는 부부(사실혼, 예비부부 가능) 중 가임력 검사를 희망하는 자는 지원 가능합니다. (1인 1회에 한함) 난임병원이나 산부인과를 방문하기 전 산전검사의 일종으로 계획 임신을 생각하는 부부라면 반드시 받는 것이 바람직합니다. 단 여성의 경우 연령이 가임기..
공무원 질병휴직 난임휴직 진단서 해외여행 휴직중 급여 실수령액은 얼마인가요
저는 2023년부터 질병휴직중입니다. 난임을 진단받아 1년간 휴직을 했고 1년 연장한 케이스입니다. 공무원 질병휴직은 같은 질병으로 최대 2년까지 가능합니다. 이번 포스팅에서는 최초 휴직부터 연장할 때 제출했던 서류와 휴직 후 받고 있는 급여는 얼마인지 알아보겠습니다. 1. 휴직 서류 및 진단서 제출 기관별로 그리고 인사 담당자별로 다르겠지만 저는 인사 담당자에게 한 달 전쯤에 휴직 예정임을 이야기했습니다. 그리고 휴직 보름 전쯤 진단서와 휴직신청서를 제출했습니다. 인터넷을 찾아보니 기관이나 인사 담당자에 따라 기간이 명시되어 있는 진단서를 요구하는 곳도 있다고 하던데 당시 제 담당 의사 선생님은 난임이라는 질병에 치료 기간을 명시할 수 없다고 해서 진단서에 기간은 명시하지 않았습니다. 다행이 기간이 별..
무리하지 않고 하는 앱테크 추천 한달 수익은 얼마 앱테크 수익으로 내가 하고 있는 것은
휴직을 하고 월급이 절반 이하로 줄어들게 되면서 가정 경제에 비상이 걸렸습니다. 그래서 평상시에는 귀찮다고 하지 않고 넘겨버리던 앱테크를 하나씩 찾아보고 그 중 몇 개의 앱테크를 매일 시간이 날 때마다 쪼개어 하고 있습니다. 제가 하고 있는 앱테크에 대해 소개해드리고, 앱테크로 번 수익을 어떻게 사용하고 있는지 이번 포스팅을 통해 전달해보겠습니다. 1. 추천 앱테크 어플리케이션 걷기 토스 : 가장 많이 알고 있는 앱테크 어플일 것입니다. 걸음수에 따라 1만보에 약 40-45포인트 정도를 받을 수 있습니다. 만보가 되지 않더라도 2천보 정도마다 포인트를 받을 수 있어 하루에 1만보까지 걷지 않는 사람에게 유용합니다. 토스에는 걷기 이외에도 광고를 본 후 받을 수 있는 포인트도 매일 약 40포인트가 됩니다...
휴직자 난임 지원금 신청시 필요서류 언제 신청해야 하나요
저는 현재 회사를 휴직중입니다. 휴직 전 난임병원을 다녔을 때에는 진단서 외에 별다른 제출 서류 없이 난임 지원금 신청을 할 수 있었는데요 휴직하고 나니 신청할 때마다 별도의 서류 제출이 필요한 것을 알게 되었습니다. 그래서 이번 포스팅에서는 보건소에 난임 지원금을 신청하는 절차와 휴직자가 별도 제출해야 하는 서류가 무엇이 있는지 알아보겠습니다. 1. 난임지원금(난임부부 시술비 지원) 신청 온라인 신청 정부24 홈페이지에서 할 수 있습니다. [신청] 정부24 홈페이지 → 로그인 → 민원서비스 → '난임부부 시술비 지원 신청' 검색 → 신청인 정보, 배우자 정보, 가구원수 및 의료보장구분 입력 → 보건소 (신청인의 주민등록 관할 소재지 보건소) 및 시술비 구분 선택 신청이 완료되면 남편에게 동의를 요청하는..
시험관 시술 과정으로 자궁경 수술 하고 자궁 내막 폴립 제거한 후기
저는 난임병원을 2년째 다니고 있는 여성입니다. 난자 채취 후 이식을 앞두고 자궁경이라는 수술을 하게 되어 후기를 기록을 해볼까 합니다. 기존에 이름만 알고 있던 수술이었는데 시험관 실패가 계속되면서 자궁경 수술을 하게 되었습니다. 1. 자궁경을 하기까지 고민과 결정 저는 2023년 11월 시험관 이식을 하였으나 배아가 6주 차에 성장이 멈추었던 적이 있습니다. 약을 먹어 배아를 배출해 냈고 두 달을 쉬면서 자궁 내막이 괜찮은지 초음파 진료를 보았습니다. 초음파를 보고 내막 상태가 안 좋으면 정리를 해야 할 수도 있다고 하셨는데 초음파 상으로 의사 선생님께서 괜찮은 것 같다고 하셔서 다시 과배란을 진행했습니다. 과배란 후 배아에 대한 결과를 들으러 병원을 갔던 날 선생님께서 과배란 결과가 나쁘지 않다고 ..
파주 운정 제대로 맛있는 레스토랑 가람양식 강추합니다
안녕하세요 오늘은 제가 가장 좋아하는 양식당을 소개해보려 합니다. 우연히 인터넷 서핑 중 알게 된 곳인데 한번 가보고 완전 반해서 이후로 몇 번을 갔는지 몰라요. 가람양식 주소 : 파주시 가람로21번길 61-21, 1층 영업시간 : 11:00~21:30(20:50 라스트오더/ 15:00~17:00 브레이크타임, 주말과 공휴일은 브레이크타임 없음) 주차 : 근처 공영주차장 등 가능 (식당 앞 주차 거의 불가함) 전화번호 : 031-948-7695 네이버예약 가능, 파주페이 가능 메뉴 저는 항상 런치 타임을 이용해서 방문했습니다. 런치 시간은 11시~15시 Lunch A 세트(파스타 + 리소토+샐러드+식전빵+음료) = 36,000원 (2인) Lunch B 세트(파스타 + 피자+샐러드+식전빵+음료) = 39,..
알뜰한 뚜벅이족을 위한 기후동행카드란? 구매방법 및 사용 가능 구간 얼마 이득인지에 대해 알아보자
기후동행카드란? 기후동행카드는 1회 요금 충전(월 62,000원/ 따릉이 포함 시 65,000원)으로 서울지역에서 30일간 대중교통(지하철, 버스), 따릉이를 무제한 이용할 수 있는 대중교통 통합 정기권입니다. 19세~34세 청년의 경우 월 55,000원(따릉이 포함 시 58,000원)으로 기후동행카드를 사용할 수 있습니다. 청년 할인 혜택은 사후 환급의 방식으로 처리될 예정입니다. 기후동행카드를 구매하려면? 모바일 카드와 실물카드 중 선택하여 구매할 수 있습니다. 모바일 카드 모바일티머니 앱을 다운로드 한 뒤에 기후동행카드 발급 및 충전을 선택한 후 계좌이체를 통해 충전할 수 있습니다. 충전한 후에는 휴대폰 뒷면을 태그 하여 사용할 수 있습니다. 아이폰 유저들은 아쉽게도 모바일 카드를 사용할 수 없습니..
고양시 덕양구 고양동 노포 중식집 북경 옛날 탕수육 짬뽕 맛집
가끔 예스러운 탕수육이 먹고 싶을 때가 있습니다. 어릴적 케찹으로 만든 소스에 푹 찍어서 먹던 탕수육 말이죠. 제가 그런 탕수육이 먹고 싶을 때 먼 길 찾아가는 중식집을 이야기해보려 합니다. 기본 정보 상호 : 북경 주소 : 경기도 고양시 덕양구동헌로 470번길 68 주차 : 식당 앞에 한 두대 가능 전화번호 : 031-962-0044 영업시간 : 11시~21시 (20시 라스트 오더) 정기휴무 : 매주 화요일 메뉴 가격 이 집에는 탕수육과 식사의 세트메뉴가 있습니다. (2024년 1월 기준) 탕수육 小 + 짜장 2 = 18,000원 탕수육 小 + 짬뽕 2 = 20,000원 탕수육 小 + 간짜장 2 = 20,000원 탕수육 小 + 짜장 1 + 짬뽕 1 = 20,000원 다른 단품 메뉴들과 주류의 가격은 위..
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